اجاره مغازه در دبی

موقعیت مکانی: مغازه های اجاره ای در دبی

دبی یک مرکز تجاری پررونق است که کسب و کارها را از سراسر جهان جذب می کند. اگر به دنبال راه اندازی یک کسب و کار یا گسترش کسب و کار موجود خود هستید، فضاهای خرده فروشی زیادی برای اجاره در دبی وجود دارد. دبی از مراکز خرید لوکس گرفته تا بازارهای محلی، گزینه های متنوعی را برای کسانی که به دنبال اجاره فضای خرده فروشی هستند، ارائه می دهد. در اینجا چند منطقه محبوب برای اجاره مغازه آورده شده است:

• دبی مال: دبی مال که در قلب دبی داون تاون واقع شده، بزرگترین مرکز خرید جهان است. این مرکز با بیش از 1200 فروشگاه خرده فروشی، از جمله بوتیک های طراحان، فروشگاه های زنجیره ای و برندهای لوکس، خودنمایی می کند. قیمت اجاره برای یک فضای خرده فروشی در دبی مال می تواند از 3000 درهم تا 10000 درهم به ازای هر متر مربع در سال متغیر باشد.
• مال امارات: این مرکز خرید یکی دیگر از مقاصد محبوب در دبی است، به ویژه برای کسانی که به دنبال اجاره فضای خرده فروشی هستند. این مجموعه شامل بیش از 600 فروشگاه از جمله برندهای بین المللی و بوتیک های محلی است. قیمت اجاره در مال امارات می تواند از 1500 درهم تا 6000 درهم به ازای هر متر مربع در سال متغیر باشد.
• سیتی واک: این مقصد خرید در فضای باز در جمیرا برای کسانی که به دنبال تجربه خریدی آرام تر هستند، ایده آل است. سیتی واک دارای ترکیبی از فروشگاه های لوکس و میان رده، و همچنین رستوران ها و گزینه های سرگرمی است. قیمت اجاره برای یک فضای خرده فروشی در سیتی واک می تواند از 1200 درهم تا 2500 درهم به ازای هر متر مربع در سال متغیر باشد.
• The Walk: مرکز خرید د واک که در JBR واقع شده است، یک مقصد محبوب برای خرید و غذاخوری است که فضایی پر جنب و جوش را ارائه می دهد. این مجموعه محل انواع مغازه ها از برندهای لوکس تا بوتیک های محلی است. قیمت اجاره برای یک فضای خرده فروشی در The Walk می تواند از 1000 درهم تا 3500 درهم به ازای هر متر مربع در سال متغیر باشد.

لازم به ذکر است که قیمت اجاره برای فضاهای خرده فروشی می تواند بسته به موقعیت، اندازه و وضعیت ملک متفاوت باشد. توصیه می شود برای یافتن فضای خرده فروشی مناسب برای کسب و کار خود و مذاکره در مورد بهترین شرایط اجاره، با مشاورین ما در گلدن پالاس در ارتباط باشید.

نرخ اجاره فضای مغازه بر حسب درهم امارات

نرخ اجاره فضای خرده فروشی در دبی به عوامل مختلفی از جمله موقعیت، اندازه و نوع کسب و کار بستگی دارد. با این حال، به عنوان یک راهنمای کلی، در اینجا محدوده تقریبی نرخ اجاره آورده شده است:

• کیوسک های کوچک: ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع
• مغازه های متوسط: ۲۰۰۰ تا ۴۰۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع
• فروشگاه های پرچمدار بزرگ: ۴۰۰۰ تا ۵۰۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع

کدام پروژه تجاری آینده‌نگر در دبی بالاترین بازگشت سرمایه (ROI) را ارائه می‌دهد؟

فهرستی از پروژه‌های تجاری آینده‌نگر دبی که می‌توانید اکنون در آن‌ها سرمایه‌گذاری کنید و بالاترین بازگشت سرمایه را دریافت نمایید:

۱. Sobha Waves Opulence

• موقعیت: سوبها هارتلند، شهر محمد بن راشد، دبی
• نوع پروژه: مجموعه چندمنظوره
• تعداد واحدها: ۲۵۲
• تاریخ تکمیل: سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵
• بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده: ۲۹.۴ درصد
• ویژگی‌های کلیدی:
  • واقع در قلب منطقه مالی جدید دبی
  • دسترسی مستقیم به دبی مال
  • امکانات رفاهی درجه یک، شامل استخر، سالن ورزشی و اسپا
  • چشم‌انداز خیره‌کننده از برج خلیفه و مرکز شهر دبی

2. Sobha One

• موقعیت: سوبها هارتلند، شهر محمد بن راشد، دبی
• نوع پروژه: مجموعه چندمنظوره
• تعداد واحدها: ۳۸۱
• تاریخ تکمیل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۶
• بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده: ۲۵.۹ درصد
• ویژگی‌های کلیدی:
  • واقع در موقعیتی عالی نزدیک به دبی مال و مرکز شهر دبی
  • آپارتمان‌های لوکس با بالکن‌های بزرگ
  • امکانات رفاهی پیشرفته، شامل باشگاه ورزشی، استخر و زمین بازی کودکان
  • نمای پانوراما از خط آسمان شهر

۳. DAMAC Hills 2

• موقعیت: دِمَک هیلز، دبی
• نوع پروژه: مجموعه چندمنظوره
• تعداد واحدها: ۵۰۰۰
• تاریخ تکمیل: در حال ساخت
• بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده: ۲۰ تا ۳۰ درصد
• ویژگی‌های کلیدی:
  • واقع در یک جامعه برنامه‌ریزی‌شده با زمین گلف، دریاچه و پارک‌ها
  • تنوعی از آپارتمان‌ها و ویلاها برای انتخاب
  • امکانات رفاهی عالی، شامل استخر، سالن ورزشی و اسپا
  • نزدیک به دبی مال و مرکز شهر دبی

۴. سیتی واک

• موقعیت: سیتی واک، دبی
• نوع پروژه: مقصد خرده فروشی و سرگرمی
• تاریخ تکمیل: در حال ساخت
• بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده: ۱۵ تا ۲۵ درصد
• ویژگی‌های کلیدی:
  • ترکیبی پویا از مغازه‌ها، رستوران‌ها و مکان‌های سرگرمی
  • واقع در یک مقصد گردشگری محبوب
  • تردد بالای مشتری و دید عالی
  • پتانسیل افزایش ارزش سرمایه

۵. دبی فستیوال سیتی مال

• موقعیت: دبی فستیوال سیتی، دبی
• نوع پروژه: مرکز خرید
• تاریخ تکمیل: در حال ساخت
• بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده: ۱۰ تا ۲۰ درصد
• ویژگی‌های کلیدی:
  • یک مقصد خرید مهم با بیش از ۵۰۰ فروشگاه خرده فروشی
  • واقع در منطقه‌ای در حال توسعه با جمعیت زیاد تحت پوشش
  • تقاضای بالای مستاجران و تردد بالای مشتری
  • پتانسیل افزایش ارزش سرمایه

این‌ها تنها چند مورد از پروژه‌های تجاری آینده‌نگر متعدد در دبی هستند که فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را ارائه می‌دهند. هنگام تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری، مهم است که تحمل ریسک فردی و اهداف مالی خود را در نظر بگیرید. همچنین باید قبل از هر گونه تعهدی، تحقیقات خود را انجام دهید و با یک مشاور مالی واجد شرایط صحبت کنید.

لطفاً توجه داشته باشید که ارقام بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده بر اساس شرایط فعلی بازار است و ممکن است در آینده تغییر کند. عملکرد گذشته تضمینی برای نتایج آینده نیست.

پرسش و پاسخ

چه عواملی بر نرخ اجاره فضای خرده فروشی در دبی تأثیر می گذارد؟

چندین عامل بر نرخ اجاره تأثیر می گذارد، از جمله:

موقعیت: مکان های اصلی، مانند دبی مال، نرخ اجاره بالاتری دارند.
اندازه: فضای بزرگتر به طور کلی نرخ اجاره بالاتری دارند.
نوع کسب و کار: برندهای لوکس به طور معمول نرخ اجاره بالاتری نسبت به برندهای معمولی دارند.

مزایای اجاره فضای خرده فروشی در دبی چیست؟

دبی مزایای متعددی را ارائه می دهد، از جمله:

محیط تجاری پر رونق: دبی محیطی پویا برای رشد کسب و کار فراهم می کند.
تردد بالای مشتری: موقعیت های محبوب مشتریان زیادی را جذب می کنند.
پایه مشتریان متنوع: دبی طیف وسیعی از مشتریان، از جمله افراد محلی و گردشگران را پوشش می دهد.
زیرساخت های درجه یک: دبی از زیرساخت و ارتباطات عالی برخوردار است.

چه ملاحظات دیگری هنگام اجاره فضای خرده فروشی در دبی وجود دارد؟

طرح و استراتژی کسب و کار: مخاطبان هدف و اهداف تجاری خود را به طور واضح تعریف کنید.
قابلیت مالی: اطمینان حاصل کنید که هزینه های اجاره با ظرفیت مالی کسب و کار شما مطابقت دارد.
الزامات قانونی: با تمام مقررات قابل اجرا مطابقت داشته باشید و مجوزهای لازم را دریافت کنید.
بازاریابی و تبلیغ: یک برنامه بازاریابی استراتژیک برای جذب مشتریان تدوین کنید.

ارزان‌ترین منطقه برای اجاره مغازه در دبی کدام است؟

ارزان‌ترین منطقه برای اجاره در دبی: شهر بین‌المللی دبی با ارائه گزینه‌های مناسب از نظر بودجه برای املاک مسکونی و تجاری، یکی از مقرون به صرفه‌ترین مناطق برای اجاره در نظر گرفته می‌شود.