دبي، با سهولت بی نظیر در انجام کسب و کار، آهنربایی برای کارآفرینان، شرکت های نوپا و غول های صنعتی است و آنها را به خود جذب می کند. امارات متحده عربی، که به دلیل سادگی و مزایای بی شمار در عملیات تجاری شناخته شده است، محیطی منحصر به فرد برای رشد و موفقیت را ارائه می دهد. با این حال، ورود به فرآیند پیچیده تشکیل و ثبت شرکت در دبی مستلزم درک دقیق از عوامل مختلف است.
گلدن پالاس، به عنوان یک ارائه دهنده خدمات مشاوره و مشاور املاک در دبی، آماده است تا شما را در راه اندازی یک کسب و کار راهنمایی کند. تجربه گسترده ما در مشاوره راه اندازی کسب و کار، سفری روان و بدون عارضه را برای شما تضمین می کند. مشاوران تجاری حرفه ای ما، از تشکیل شرکت تا خدمات مدیریت جامع، با دقت کسب و کار شما را تجزیه و تحلیل می کنند و راه حل های سفارشی ارائه می دهند تا شرکت شما را برای دستیابی به موفقیت استراتژیک آماده کند. به گلدن پالاس اعتماد کنید تا شریک شما در دستیابی به یک کسب و کار موفق و با موقعیت خوب در دبی باشد.
امارات متحده عربی به یک مقصد اصلی بین المللی برای کارآفرینان تبدیل شده است و افرادی را که به دنبال رشد کسب و کار هستند جذب می کند. با این حال، پیمودن فرآیند راه اندازی نیازمند دانش عمیق از بازار امارات و هزینه های راه اندازی است. اشتباهات می تواند به دلیل فرآیند تأیید از ادارات دولتی مختلف، منجر به هزینه های اضافی و تأخیر شود. سه گزینه برای تشکیل شرکت وجود دارد – مناطق آزاد، سرزمین اصلی و فراساحلی – و هر کدام با مقررات خاصی همراه هستند، که بر نیاز به درک جامع از الزامات تأکید می کند.
فرهنگ کارآفرینی در دبی
فرهنگ کارآفرینی دبی به سرعت در حال پیشرفت است و این شهر را به عنوان الگویی برای نوآوران کسب و کار و علاقه‌مندان به استارت‌آپ تبدیل کرده است. دبی با موقعیت جغرافیایی استراتژیک و ابتکارات دولتی با هدف پرورش رشد کسب و کار، زمینه‌ای حاصلخیز برای فعالیت‌های کارآفرینانه ایجاد کرده است. این اکوسیستم پویا با زیرساخت‌های پیشرفته، اقتصادی متنوع و رژیم مالیاتی مطلوب پشتیبانی می‌شود و افراد بااستعداد را از سراسر جهان جذب می‌کند.
این شهر با تسهیل تأسیس شرکت‌های جدید و ارائه طیف وسیعی از سیستم‌های حمایتی، از مراکز رشد و شتاب‌دهنده‌ها تا فرصت‌های تأمین مالی، اطمینان می‌دهد که استارت‌آپ‌ها برای شکوفایی همه ابزارهای لازم را در اختیار دارند. همانطور که به پیچیدگی‌های چشم‌انداز کارآفرینی دبی می‌پردازیم، مزایای بسیاری را کشف می‌کنیم که آن را به یک مقصد بی‌نظیر برای کارآفرینان امروزی تبدیل می‌کند.
دبی با جذب متفکران تجاری از سراسر جهان، به آهنربایی برای استعدادهای کارآفرینی تبدیل شده است. موقعیت استراتژیک آن به عنوان چهارراهی برای اروپا، آسیا و آفریقا، همراه با زیرساخت‌های قوی، این شهر را به دروازه‌ای به خاورمیانه و فراتر از آن تبدیل کرده است. دبی همچنین میزبان سومین فرودگاه بزرگ جهان و یک بندر پر رونق است.
اقتصاد این شهر به طور قابل توجهی متحول شده است. اقتصادی که زمانی به شدت به نفت وابسته بود، اکنون بیش از 95 درصد از تولید ناخالص داخلی خود را از بخش‌های غیرنفتی مانند املاک و مستغلات، امور مالی، گردشگری، فناوری و لجستیک به دست می‌آورد. افزایش نوآوری و کارآفرینی با این تغییر همراه بوده است. دبی یک اکوسیستم پویا را با انبوهی از مراکز رشد، شتاب‌دهنده‌ها و فضاهای کار اشتراکی پرورش داده است.
اقتصاد متنوع دبی فرصت‌های زیادی را برای استارت‌آپ‌ها در بخش‌های مختلف ارائه می‌دهد. در حالی که در بخش فناوری و تجارت الکترونیک پیشرفت‌هایی حاصل شده است، گردشگری همچنان یک عامل اصلی درآمدزایی است. بخش‌های املاک و مستغلات و امور مالی رونق خوبی دارند و بخش‌های لجستیک و حمل و نقل از امکاناتی با استاندارد جهانی مانند بندر جبل علی بهره‌مند می‌شوند.
شما می‌توانید از این اقتصاد چندوجهی بهره‌مند شوید و از ابتکاراتی که خلاقیت و آزمایش را تشویق می‌کنند، استفاده کنید. علاوه بر این، برخلاف آمریکای شمالی، صحنه سرمایه‌گذاری جسورانه در دبی خلوت‌تر است و فرصت‌ها و انعطاف‌پذیری بیشتری را برای استارت‌آپ‌ها در زمان تأمین مالی ایجاد می‌کند.
بیشتر بدانید:
- چگونه در دبی کسب و کار خشکشویی راه اندازی کنیم؟
- چگونه در دبی کسب و کار مد را راه اندازی کنیم؟
- چگونه یک آژانس مسافرتی در دبی افتتاح کنیم؟
- چگونه یک تجارت عطر در دبی راه اندازی کنیم؟
- چگونه یک تجارت املاک و مستغلات موفق در دبی راه اندازی کنیم؟
- مهاجرت به دبی از طریق آرایشگری
- ثبت شرکت کشاورزی در دبی
انواع مدل‌های مالکیت کسب و کار
دبی برای برآورده کردن نیازهای متنوع کارآفرینان و سرمایه‌گذاران، مدل‌های مالکیت کسب و کار متنوعی را ارائه می‌دهد. درک تمایزهای بین این مدل‌ها هنگام تأسیس یک کسب و کار در امارات متحده عربی بسیار مهم است. اشکال حقوقی رایج شامل موارد زیر هستند:
- مالکیت انفرادی: در این نوع مالکیت، یک فرد با مسئولیت نامحدود مالک و کنترل‌کننده‌ی کسب و کار است.
- شرکت‌های مدنی: این شرکت‌ها به ارائه خدمات حرفه‌ای مانند مشاوره و شرکت‌های حقوقی که متعلق به شرکا است، اختصاص دارند.
شرکت‌های با مسئولیت محدود (LLC): این نوع شرکت‌ها رایج هستند و ترکیبی از ویژگی‌های شرکت سهامی و مشارکت را ارائه می‌دهند، به گونه‌ای که مسئولیت سهام‌داران به سهام آنها در سرمایه محدود می‌شود. لازم به ذکر است ثبت شرکت llc در دبی بسیار ساده می‌باشد. - شرکت‌های منطقه آزاد (FZC): برای کسانی که به دنبال مزایایی مانند مالکیت 100% خارجی و معافیت‌های عوارض هستند، شرکت‌های منطقه آزاد با فعالیت در مناطق آزاد تعیین‌شده‌ی امارات متحده عربی، گزینه‌ی جذابی هستند.
- شرکت‌های مشارکت: در این نوع شرکت، دو یا چند فرد با هم‌بسته کردن منابع و تقسیم ریسک‌ها و سود کسب و کار با هم مشارکت می‌کنند.
- شرکت‌های سهامی خاص (PrJSC): این شرکت‌ها در دبی در اختیار سازمان‌های غیردولتی قرار دارند و حداقل سرمایه اولیه را طلب می‌کنند و امکان عرضه‌ی عمومی سهام را ندارند.
- شرکت‌های سهامی عام (PJSC): برعکس، برای تاسیس این نوع شرکت، اکثریت مالکیت از شهروندان امارات و حداقل سرمایه اولیه‌ی بالاتر الزامی است.
- دفاتر شعبه‌ی شرکت‌های خارجی: این دفاتر برای ترویج فعالیت‌های شرکت مادر خود در امارات متحده عربی فعالیت می‌کنند و نیازمند یک نماینده‌ی خدمات ملی (NSA) هستند.
دبی نمایانگر کانون نوآوری کارآفرینی است، جایی که چشم‌انداز با فرصت برای ایجاد سرمایه‌گذاری‌های آینده‌ی کسب و کار تلاقی می‌کند. با ابتکارات استراتژیک شهر، شرایط حقوقی مطلوب و چشم‌انداز اقتصادی متنوع، کارآفرینان از یک بستر قدرتمند برای تبدیل ایده‌های خود به داستان‌های موفقیت برخوردارند.
این شهر فراتر از آسمان‌خراش‌هایی است که به ستارگان می‌رسند؛ این روحیه‌ی کارآفرینی است که در اینجا اوج می‌گیرد. فرقی نمی‌کند بنیان‌گذار یک استارت‌آپ باشید یا یک تاجر باتجربه، دبی منابع، جامعه و حمایتی را ارائه می‌دهد تا رویاهای کارآفرینی شما را ملموس کند. سفر تجارت خود را در دبی آغاز کنید، جایی که هر استارت‌آپی کلید طلایی دنیایی از پتانسیل را دریافت می‌کند.
مزایای راه اندازی کسب و کار در دبی
با راه اندازی کسب و کار در دبی، می توانید در سطحی کاملاً جهانی فعالیت کنید و در عین حال از مزایایی بهره مند شوید که به شما در به حداکثر رساندن سود و ارتقاء سبک زندگی تان کمک می کند.
کارآفرینان می توانند از مزایای مالیات بر درآمد صفر و مالکیت ۱۰۰ درصدی کسب و کار، در کنار یک سیستم بانکی قوی، زیرساخت های درجه یک و موقعیت استراتژیک با دسترسی آسان به بازارهای نوظهور در آسیا، آفریقا و اروپا بهره مند شوند.
برای واجد شرایط بودن برای اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت، باید شرکت خود را در سرزمین اصلی دبی یا در یکی از مناطق آزاد آن ثبت کنید.
در حال حاضر، امارات متحده عربی حدود ۱۰۰ نوع مجوز کسب و کار مختلف صادر می‌کند. ثبت شرکت در دبی، که در میان ایرانیان بسیار محبوب است، می‌تواند در دو منطقه انجام شود: سرزمین اصلی و منطقه آزاد که هر کدام شرایط و قوانین خاص خود را دارند.
به طور کلی، سه دسته شرکت می‌توانند در امارات متحده عربی ثبت شوند:
- حرفه‌ای
- تجاری
- صنعتی
مدت اعتبار این نوع اقامت ۲ سال است و طبق گفته‌ی دولت امارات متحده عربی، تا زمانی که شرکت فعال باشد، قابل تمدید است. تمدید اقامت امارات متحده عربی از طریق ثبت شرکت، طی ۲ سال اول امکان‌پذیر است و مدت تمدید نیز ۲ سال می‌باشد. تمدید برای یک سال یا بیشتر از ۲ سال امکان‌پذیر نیست. همچنین، اعضای خانواده‌ی دارنده‌ی ویزای اولیه می‌توانند ویزای خود را تمدید کرده و به مدت ۲ سال دیگر اقامت داشته باشند.
ویزای طلایی ۱۰ ساله دبی
با معرفی ویزای طلایی توسط امارات متحده عربی در سال ۲۰۱۹، برای اولین بار، مهاجران از سراسر جهان می‌توانستند تا ۱۰ سال برای زندگی، کار و تحصیل در دبی اقامت داشته باشند. از اکتبر ۲۰۲۲، این طرح برای آسان‌تر کردن شرایط سرمایه‌گذاران نیز گسترش و اصلاح شده است.
برای دریافت ویزای ۱۰ ساله، باید سرمایه‌گذار، کارآفرین، استعداد برتر، دانشمند، دانشجوی ممتاز، پیشگام امور بشردوستانه یا قهرمان خط مقدم باشید. شما باید شرایط خاصی را برآورده کنید، مانند حداقل میزان سرمایه‌گذاری، مدارک تحصیلی خاص یا حداقل سرمایه اولیه.
مالکان املاک نیز اکنون می‌توانند با رعایت شرایط خاص، برای ویزای طلایی درخواست دهند. اولاً ارزش ملک باید حداقل ۲ میلیون درهم باشد. با آخرین تغییرات، سرمایه‌گذاران اکنون می‌توانند با خرید املاک پیش‌فروش از یک شرکت املاک محلی معتبر، به شرطی که ارزش آن بیش از ۲ میلیون درهم باشد، اقامت بگیرند. سرمایه‌گذاران همچنین می‌توانند با دریافت وام، البته از طریق بانک خاصی، ملکی را خریداری کنند.
ویزای طلایی مزایای ملموسی را برای مهاجرانی که قصد زندگی در دبی را دارند، ارائه می‌دهد. این بدان معناست که شما می‌توانید تا یک دهه بدون نگرانی در مورد تمدید ویزا، در امارات متحده عربی زندگی، کار یا تحصیل کنید. صاحبان مشاغل دیگر نیازی به پیدا کردن یک اسپانسر اماراتی ندارند، زیرا این ویزا مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت‌ها در سرزمین اصلی را مجاز می‌کند. پیشرفت‌های قابل توجه دیگری نیز وجود دارد، مانند درخواست آسان برای گواهینامه رانندگی امارات، ویزای اعضای خانواده و فرصت درخواست شغل و پذیرش استخدام در هر شرکتی.
آیا علاقه مند به اخذ ویزای اقامت دبی هستید؟ امروز با Golden Palace تماس بگیرید تا بهترین گزینه را برای خودتان پیدا کنید.
اقامت دبی از طریق اثبات سرمایه‌گذاری در املاک
بازار املاک دبی عظیم است. طبق تحقیقات «رصدخانه مالیاتی اتحادیه اروپا»، تا سال ۲۰۲۲ حداقل ۱۴۶ میلیارد دلار ثروت خارجی در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری شده است – که دو برابر ارزش املاک و مستغلات لندن است که در اختیار خارجیان قرار دارد.
اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید، ممکن است واجد شرایط دریافت مجوز اقامت شوید. با این حال، این مجوز به صورت خودکار صادر نمی‌شود و همه افراد واجد شرایط نخواهند بود. برای اینکه از طریق خرید ملک، اقامت بگیرید، لازم است موارد زیر را تضمین کنید:
- ساخت ملک در زمان خرید تکمیل شده باشد (مگر اینکه برای ویزای طلایی درخواست دهید).
- ملک مسکونی باشد، نه تجاری.
- ارزش ملک یک میلیون درهم یا بیشتر باشد. همچنین ممکن است با داشتن چندین ملک با مجموع ارزش یک میلیون درهم یا بیشتر واجد شرایط دریافت ویزای اقامت شوید (مگر اینکه برای ویزای طلایی درخواست دهید).
- شما باید بدون محدودیت، مالکیت کامل (Freehold) ملک را به دست آورده باشید یا حق اجاره (Leasehold) تا ۹۹ سال داشته باشید.
خبر خوب این است که هر کسی می‌تواند ملک در دبی بخرد، به شرطی که توان مالی آن را داشته باشد. هیچ محدودیت سنی برای خرید ملک در دبی وجود ندارد. همچنین می‌توانید به صورت مالکیت مشترک ملک بخرید و همچنان واجد شرایط دریافت اقامت در دبی باشید.
همانطور که در بخش بالا گفته شد، شرایط اخذ اقامت از طریق ویزای طلایی با خرید ملک، با شرایط ویزای استاندارد متفاوت است.
مزایای ثبت کسب و کار در دبی
اجازه مالکیت صد در صدی برای خارجیان
برای شرکت‌هایی که در DIFC دبی تاسیس شده‌اند، مالکیت صد در صدی برای خارجیان مجاز است. در نتیجه، یک سهامدار یا سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند مالک کل سهام شرکت باشد.
رعایت آسان قوانین
نرخ‌های انطباق در دبی نسبت به سایر حوزه‌های قضایی پایین‌تر است. فضای کسب‌وکار در آنجا پویا است.
کاهش بار مالیاتی
در مقایسه با مالیات غیرمستقیم، میزان مالیات مستقیم اعمال شده بر یک شخص کمتر خواهد بود. دبی مالیات‌های غیرمستقیم مانند مالیات بر ارزش افزوده (VAT) وضع می‌کند. این مالیات بر ارزش افزوده ممکن است در نظر گرفته شود که با نرخ ۵ درصد بر کل ارزش کالاها و خدمات ارائه شده در دبی اعمال می‌شود. کارمندانی که در دبی کار می‌کنند مشمول هیچ‌گونه مالیات بر درآمد شخصی نیستند.
الزامات ثبت کسب و کار در دبی
انتخاب نوع فعالیت تجاری
اولین قدم انتخاب نوع فعالیت تجاری شرکت شماست. فعالیت انتخاب شده، دسته ای را که شرکت در آن قرار می گیرد، تعیین می کند. این دسته بندی ها شامل تجارت، صنعت، گردشگری و موارد دیگر است. فعالیت های مختلف تحت قوانین متفاوتی اداره می شوند.
انتخاب ساختار حقوقی شرکت
شما باید در مورد ساختار حقوقی شرکت خود تصمیم بگیرید. یکی از اشکال حقوقی متعدد را می توان به کسب و کار شما اختصاص داد و قانون مطابق با آن اجرا خواهد شد. این امر باعث تسهیل در رعایت رویه ها و قوانین برای جامعه تجارت دبی می شود.
اینکه آیا شرکت شما یک مالکیت انفرادی، یک شرکت با مسئولیت محدود یا یکی از انواع موجود دیگر باشد، کاملاً به شما بستگی دارد. از آنجایی که هر فرم حقوقی مزایا و معایبی دارد، فقط یک متخصص حقوقی می تواند در مورد مسائل حقوقی به شما مشاوره دهد.
انتخاب نام تجاری و علامت تجاری شرکت
قدم بعدی نامگذاری شرکت شماست. امارات متحده قوانین سختگیرانه ای در مورد حق چاپ دارد و در مورد مالکیت فکری هیچ گونه اغماضی صورت نمی گیرد. برای رزرو نام تجاری، باید هزینه ای به مراجع ذیصلاح پرداخت شود. مگر اینکه هزینه ثبت نام ظرف 3 روز پرداخت شود، رزرو نام موقت خواهد بود.
دریافت گواهینامه عدم مخالفت (NOC) یا تأییدیه اولیه
وزارت توسعه اقتصادی (DED) باید گواهی عدم مخالفت را صادر کند که تاییدیه اولیه برای ادامه توسعه شرکت و اخذ مجوز است. مجوز تجارت باید ابتدا تایید شود، اما این به شما حق شروع فعالیت شرکت را نمی دهد. قبل از اینکه بتوانید کسب و کاری را راه اندازی کنید، چند مرحله دیگر نیز وجود دارد که باید انجام دهید.
تعیین محل و دفتر شرکت
شرکت شما باید در دبی حضور فیزیکی داشته باشد. اجاره نامه ای که با مالک ساختمان یا محل امضا می کنید نیز توسط سامانه اجاری دبی تایید خواهد شد. ابتدا مجوز رگولاتوری املاک و مستغلات و سایر مدارک مهم مورد نیاز است. بعداً مجوز تجارت نیز باید با توافقنامه تایید شده صادر شود. اینکه اقدام به خرید ملک در دبی نمایید یا اقدام به اجاره ملک در دبی، بستگی به سرمایه شما داره و باید خودتان در این مورد تصمیم بگیرید.
اخذ سایر مجوزهای کسب و کار
ادارات دولتی دیگر، از جمله ادارات شهرداری، استانی و فدرال، گاهی اوقات مجوزهای لازم را بر اساس فعالیت های کسب و کار صادر می کنند. این بستگی به حوزه مسئولیت اداره دولتی است که فعالیت تجاری در آن قرار دارد.
همچنین اگر رستوران جدیدی تأسیس شود، ممکن است قبل از شروع عملیات نیاز به تماس با بخش غذا باشد. خرید رستوران در دبی یک کار بسیار تخصصی است که باید حتماً قبل از انجام این کار، مشاوره‌های لازم را دریافت نمایید.
پس از اخذ تاییدیه های لازم از تمام مراجع دولتی مربوطه و داشتن مجوز تجارت، تأسیس شرکت شما به پایان می رسد.