ارزانترین خانه در دبی! چگونه در دبی خانه ارزان پیدا کنیم؟

بازار املاک و مستغلات دبی به اندازه خود شهر، متنوع است و گزینه های متعددی را از آسمان خراش های مجلل تا راه حل های مسکن مقرون به صرفه ارائه می دهد. در میان زرق و برق و شکوه خط آسمان، بخش هایی از بازار به فروش املاک ارزان قیمت در دبی اختصاص یافته است که فرصت هایی را برای سرمایه گذاران و ساکنان ارائه می دهد. این املاک، اگرچه اقتصادی تر هستند، اما همچنان کیفیت و استانداردهای زندگی مدرن شهر را حفظ می کنند.

برای افراد یا سرمایه گذارانی که به دنبال ورود به بازار املاک و مستغلات دبی بدون صرف هزینه زیاد هستند، این گزینه های مقرون به صرفه یک نقطه ورود جذاب را ارائه می دهند. آنها ممکن است برای خانه اولی ها، متخصصان جوانی که کار خود را در شهر شروع می کنند یا کسانی که به دنبال فرصت های سرمایه گذاری با موانع مالی پایین هستند، جذاب باشند.

بسیاری از ایرانیان ترجیح می‌دهند به جای اجاره ملک در دبی، خرید آن را امتحان کنند اما به دلیل قیمت‌های بالای املاک در این شهر، می‌بایست به دنبال خرید خانه‌های ارزان قیمت باشند.

چرا خرید ملک ارزان در دبی را انتخاب کنیم؟

اینکه شما یک خانه اولی، یک سرمایه گذار یا کسی باشید که به دنبال یک فضای زندگی یا کار عملی در دبی هستید، انتخاب املاک ارزان قیمت یک مسیر جذاب را فراهم می کند. خرید ملک در دبی کار بسیار تخصصی و پیچیده‌ای است اما آیا خرید یک ملک ارزان در دبی برای شما مفید خواهد بود؟ درک مزایا و چالش های متمایز می تواند به شما در تصمیم گیری آگاهانه بر اساس نیازهای خاص خود کمک کند.

مزایا

مقرون به صرفه بودن: خرید یک ملک ارزان در دبی یک نقطه ورود مقرون به صرفه به بازار املاک و مستغلات را ارائه می دهد و مالکیت خانه را برای طیف گسترده تری از افراد در دسترس قرار می دهد.

پتانسیل سرمایه گذاری: با وجود ارزان بودن، املاک ارزان قیمت در دبی همچنان می توانند پتانسیل سرمایه گذاری قابل توجهی را ارائه دهند، از جمله امکان افزایش ارزش سرمایه در طول زمان و درآمد اجاره ای بالقوه.

معایب

کیفیت پایین تر: برخی از املاک ارزان قیمت برای فروش در دبی ممکن است از کیفیت ساخت پایین تری برخوردار باشند یا در محله های کم طرفدارتر واقع شوند که بر ارزش بلندمدت و جذابیت آنها تأثیر می گذارد.

اگرچه خرید یک ملک ارزان در دبی یک فرصت سرمایه گذاری بی نظیر را ارائه می دهد، اما برای خریداران بالقوه ضروری است قبل از نهایی کردن تصمیم خرید، مزایا و معایب را به طور کامل ارزیابی کنند.

کجا می توانید املاک ارزان قیمت برای فروش در دبی پیدا کنید؟

بازار املاک دبی مترادف با املاک لوکس است، از ویلاهای شناور روی آب تا پنت هاوس های سر به فلک کشیده. با این حال، این شهر پر جنب و جوش همچنین گزینه های مقرون به صرفه متنوعی را برای کسانی که به دنبال خرید ملک در امارات هستند، ارائه می دهد. فرقی نمی کند به دنبال یک استودیو در مرکز شهر باشید یا یک ویلای بزرگ در یک جامعه آرام، دبی می تواند هر بودجه و ترجیحی را پوشش دهد.

آن دسته از افرادی که به دنبال املاک ارزان قیمت برای فروش در دبی هستند، می توانند گزینه های زیادی را در مناطق زیر پیدا کنند:

• منطقه JVC
• منطقه JLT
• ساحل جمیرا (JBR)
• پارک سرمایه گذاری دبی (DIP)
• منطقه The Valley
• واحه فناوری دبی (DSO)
• منطقه ريم (Reem)
• منطقه اسپرينگز (The Springs)

در دبی، محله های مختلفی فرصت هایی را برای یافتن املاک ارزان قیمت برای فروش ارائه می دهند. JBR دارای یک جامعه ساحلی پر جنب و جوش با گزینه های آپارتمان مقرون به صرفه است که برای کسانی که به دنبال سبک زندگی پر جنب و جوش در نزدیکی ساحل هستند، ایده آل است. JVC یکی دیگر از گزینه های محبوب است که ترکیبی از آپارتمان ها، خانه های شهری و ویلاها را با قیمت های نسبتاً پایین تر از سایر نقاط شهر ارائه می دهد. این مناطق طیف وسیعی از گزینه ها را برای افراد و سرمایه گذارانی که به دنبال خرید املاک مقرون به صرفه در دبی هستند، با جذابیت ها و امکانات رفاهی منحصر به فرد خود ارائه می دهند.

منطقه ريم (Reem)

این منطقه به شکل یک واحه مدرن با پارکی در مرکز ساخته شده است. در کنار پارک، امکاناتی برای ساندبورد سواری، کارتینگ و مسیرهای سواری شتر نیز وجود دارد. نزدیکی به مسیر دوچرخه‌سواری نیز یک مزیت دیگر است.

خانه‌های شهری و ویلاهای ریم با نخل‌های آن و باغ‌های سرسبز احاطه شده‌اند. معماری ساختمان‌ها از سبک عربی و مدیترانه‌ای الهام گرفته شده است. میانگین قیمت فروش ویلا در ریم ۲،۶۰۵،۰۰۰ درهم با بازگشت سرمایه (ROI) تخمینی ۶.۸۳٪ است.

جمیرا ویلج سیرکل (JVC)

JVC ساخته شرکت نخیل، یکی از توسعه‌دهندگان پیشرو املاک و مستغلات در دبی است. این منطقه در مرکز دبی مدرن قرار دارد و به ساکنانش فرصتی برای فرار از زندگی شهری شلوغ را ارائه می‌دهد. این منطقه با باغ‌های نگهداری‌شده حرفه‌ای، کانال‌ها و فضای سبز احاطه شده است و آن را به یک جامعه آرام و شهری ایده‌آل تبدیل می‌کند.

JVC حدود ۲۰۰۰ واحد مسکونی را در فضایی شبیه به روستا ارائه می‌دهد. این منطقه همچنین دارای یک شبکه حمل و نقل با اتصالات خوب است که چندین خط اتوبوس از آن عبور می‌کند. علاوه بر این، ایستگاه متروی گاردنز و ایستگاه متروی الفورجان نیز در همین نزدیکی قرار دارند.

بازگشت سرمایه (ROI) تخمینی ویلاهای فروشی در JVC، ۷.۱۲٪ با میانگین قیمت فروش ۲،۹۳۶،۰۰۰ درهم است. از طریق این لینک ویلاهای فروشی در JVC را مرور کنید و ویلای خود را در این جامعه پر جنب و جوش خریداری نمایید.

منطقه The Valley

دره یک اجتماع خودکفا در جاده دبي – العين (E66) واقع شده است. این منطقه دارای ویلاها و خانه‌های شهری مدرن متعدد است که با فضاهای سبز احاطه شده‌اند. علاوه بر این، یک منطقه خرده فروشی اختصاصی، پارک‌ها، مسیرهای دویدن و زمین‌های بازی نیز در داخل این مجموعه وجود دارد.

برای ساکنانی که از حمل و نقل عمومی استفاده می کنند، گزینه ها محدود هستند. برای رفت و آمد به منطقه The Valley و از آن، استفاده از خودرو شخصی ترجیح داده می شود. با بازگشت سرمایه (ROI) تخمینی ۹.۵٪، میانگین قیمت فروش ویلاهای فروشی در دره ۲،۹۷۲،۰۰۰ درهم است.

منطقه اسپرينگز (The Springs)

این منطقه خانوادگی اسپرینگز، ویلاهای با طراحی جدید و محیطی آرام را به ساکنان خود ارائه می دهد. ۴۸۰۰ خانه دوبلکس در این منطقه با باغ‌های سرسبز، دریاچه‌ها و فضاهای سبز محوطه سازی شده احاطه شده‌اند.

نزدیک ترین ایستگاه مترو، ایستگاه متروی DMCC است که با ۸ دقیقه رانندگی قابل دسترسی است. برای اتوبوس، مسیر اتوبوس F31 از مناطق این محله عبور می کند. علاوه بر این، خدمات تاکسی دبی نیز در دسترس است.

میانگین قیمت ویلا در اسپرینگز ۳،۲۱۲،۰۰۰ درهم با بازگشت سرمایه (ROI) تخمینی ۵.۸۳٪ است.

منطقه القره (Al Qusais)

القره که بین خور دبي و مرز دبي – شارجه قرار گرفته، یکی از قدیمی ترین محله های دبی است. این منطقه از نظر فرهنگی غنی است و ترکیبی از املاک تجاری و مسکونی را به نمایش می گذارد. با این حال، آپارتمان های این منطقه کم ارتفاع تا متوسط هستند.

القره دارای شبکه حمل و نقل عمومی با اتصال خوب است که پنج ایستگاه مترو در نزدیکی این منطقه قرار دارد. علاوه بر این، اتوبوس های RTA و تاکسی نیز در دسترس هستند. میانگین قیمت فروش آپارتمان در القره ۴۴۹،۰۰۰ درهم با بازده سرمایه (ROI) ۹.۰۸٪ است.

جمع‌بندی

املاک در محبوب‌ترین شهر امارات متحده عربی همواره شکارچیان املاک را از سراسر جهان جذب کرده است. این یک راه حل عالی است، صرف نظر از اینکه شما به دنبال خانه دوم، خرید برای سکونت یا یک گزینه سرمایه گذاری باشید. ثبات اقتصادی کشور، سطح بالای امنیت، کیفیت عالی زندگی و شرایط آب و هوایی راحت، این منطقه را به مقصدی مورد تقاضا در بین خارجی ها تبدیل کرده است. دبی با پیروی از بالاترین استانداردهای توسعه پایدار، فناوری سبز را در صنعت ساخت و ساز اجرا می کند که آن را در موقعیت بهتری نسبت به سایر بازارها قرار می دهد. پایگاه داده املاک ما طیف کاملی از آپارتمان های ارزان در دبی را برای همه بودجه ها ارائه می دهد. استودیوهای فراوان و آپارتمان های با اندازه خانوادگی برای انتخاب وجود دارد. شما خانه های آماده سکونت و گزینه های املاک پیش فروش را پیدا خواهید کرد. جذاب ترین لیست ها به طور مستقیم از توسعه دهندگان اصلی نه تنها برای شهروندان امارات متحده عربی بلکه برای سرمایه گذاران خارجی نیز در دسترس است. املاک ارزان در دبی فرصتی عالی برای متنوع سازی سبد سرمایه گذاری شما و کسب بازدهی مناسب است.

شهر دبی سرمایه گذاران را از سراسر جهان جذب می کند. اکثر مهاجران و گردشگرانی که برای تعطیلات می آیند ترجیح می دهند خانه های ارزان در دبی را انتخاب کنند. این امر بازدهی بالایی را برای سرمایه گذاری در املاک این شهر تضمین می کند، جایی که بازار املاک و مستغلات به سرعت در حال توسعه است.

این شهر انواع مختلفی از مسکن را ارائه می دهد، از جمله استودیوهای کوچک و آپارتمان با یک اتاق خواب. این ها مقرون به صرفه ترین گزینه ها در امارات هستند. هزینه یک آپارتمان دو خوابه در دبی بالاتر خواهد بود.

آپارتمان های ساحلی با دسترسی به سواحل لوکس نیز گزینه های مسکن محبوبی هستند. بسیاری از گردشگران و همچنین مهاجران چنین آپارتمان هایی را انتخاب می کنند. از آنجایی که فصل تعطیلات در امارات متحده عربی تقریباً در تمام طول سال به طول می انجامد، تقاضا برای اجاره خانه های تعطیلات به فصل خاصی وابسته نیست که باعث ایجاد بازدهی اجاره بالا در تمام طول سال می شود. گزینه دیگری که به دنبال آن هستند، آپارتمان هایی در مناطق مرکزی شهر است که بسیاری از نقاط دیدنی و زندگی تجاری کشور در آن متمرکز شده است.

این کلانشهر با ویلاهای لوکس شناخته می شود که تنها برای خریداران املاک بسیار ثروتمند در دسترس است. با این حال، پروژه های مسکونی با قیمت های مقرون به صرفه تر وجود دارد و این شهر طیف گسترده ای از قیمت های املاک را ارائه می دهد. ارزان ترین املاک در دبی استودیو آپارتمان ها هستند.

هزینه به عوامل زیادی بستگی دارد، بنابراین تعیین قیمت دقیق دشوار است. این بستگی دارد به:

• موقعیت ملک
• میزان اعتبار منطقه و توسعه یافتگی زیرساخت ها
  مساحت آپارتمان

به طور متوسط، قیمت استودیوها در دبی از 4000 تا 6000 دلار برای هر متر مربع متغیر است.